未售房源数量激增，不能排除房价下跌30%

澳大利亚房地产研究机构SQM Research提供的数据显示，新冠疫情导致住房买家需求疲软，3月未能成交的房产数量激增。

数据显示，悉尼、墨尔本、和堪培拉挂牌上市30-60天的房产数量分别激增了122.37％、150.01%和132.37%。

同期，其它规模较小城市未能成功出售的房产数量也有有所上升。今年3月份，霍巴特、布里斯班和珀斯挂牌上市30-60天的房产数量分别较上月增加了76.30%、59.96％和61.91%。

在全澳范围内，这一数据为74.33％。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“上市待售房源数量开始增加并出现累积。”

“这表明市场开始出现放缓，并会进一步影响房价表现。”

“如果限制提早解除，我们可以期待买家的信心出现反弹。但是，如果疫情出现反复（例如持续时间长于6个月），那么这将是最糟糕的情况。如果限制期延长六个月，就不能排除房价下跌30％。”