昆州建房用地一季度激增24%，海外移民买家大幅上升

面对疫情，澳大利亚不同地区住房市场表现并不统一。

以昆州为例，作为旅游大省，昆州在本轮疫情中遭遇重挫，但是当地的购地建房市场却表现异常强劲。

数据显示，今年第一季度，当地建房用地成交量激增了24%。

根据奥利弗·休姆（Oliver Hume）的最新研究，当地土地销售表现良好存在长期支撑因素，包括宜居性、人口增长、经济前景以及大型基础设施项目。

鉴于需求旺盛和融资门槛降低，今年一季度昆州建房用地中位价从2019年的28万澳元上涨至29.7万澳元。

大多数买家为澳大利亚出生的本地人（48.8％）、其次是来自印度（29.4％）、巴基斯坦和斯里兰卡（均为4.4％）的海外移民。这与2019年相比有所转变，当时澳大利亚出生的买家渣比为60％。

展望未来，影响昆州建房用地市场前景的最大不确定性因素是维珍澳大利亚航空（Virgin Australia）总部搬迁问题以及当地抗疫边界封锁政策。