受新冠病毒反扑影响，墨尔本CBD写字楼市场年内无法复苏

随着墨尔本中央商务区办公楼的每日入住率跌至历史最低点，大型企业租户将在几周内考虑是否永久放弃办公空间，预计会有更多员工在家中工作。

通过对管理的办公楼投资组合数据进行整理，商业代理商仲量联行（JLL）指出，受维州政府居家办公的指令影响，墨尔本市办公室的入住率低至5％。

在限制解除的悉尼和布里斯班，截至上周末，CBD写字楼入住率约为20％至30％。

在过去六年中，分租可用空间（大型企业在签订合同后向市场释放的剩余空间量）一直处于历史低位。在过去六个月中，分租可用空间飙升了112％，并且大部分增幅都是在6月单月增加的。

鉴于墨尔本的新冠病毒防控结果仍然不确定，一些人担心，今年重返CBD写字楼工作的时间表可能并不可行。