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【4.8】今日财经时讯及重要市场资讯

发布者: admin| 来自: 澳华财经在线

【财经要闻】

澳洲招聘广告数创12年新高 较疫情前高出23%

根据财政部的预测,JobKeeper的终结可能导致10万至15万个就业岗位流失。但数据显示,澳大利亚招聘广告数达到12年来最高点,比疫情前的水平高出23%。澳新银行(ANZ)的Catherine Birch表示,未来几个月内劳动力市场状况将进一步改善。

ANZ招聘广告继2月上涨8.8%后,又在3月上涨7.4%。招聘广告数目前处于2008年11月以来的最高水平。

Birch表示,过去9个月内新增超87万个就业岗位,澳洲失业率已从7.5%的全球最高水平降至目前的5.8%。2月份新增就业岗位89000个,是经济学家预期的三倍多。预计澳洲第二季度失业率会短暂上升,之后将在下半年稳步下降。

南澳州政府介入Greensill危机 考虑紧急资助Whyalla钢厂 

南澳州政府考虑一项紧急融资计划,以维持Whyalla钢厂的生存。此前债权人采取了一项行动,可能会夺得这家钢厂的控制权。(详见《南澳Whyalla钢厂因Greensill债务纠纷面临清盘》)

如果瑞信赢得法庭诉讼, Whyalla钢厂和Tahmoor煤矿将清盘, 2000个工作岗位化为乌有。

据《澳大利亚人》报道,在供应链金融帝国Greensill Capital倒闭后,自上月初以来,南澳州政府已与总理莫里森商讨提供过渡性融资的应急计划。

南澳州州长史蒂文·马歇尔表示,政府准备介入,这取决于Gupta承诺的再融资的结果,以及被欠款投资者的法院诉讼。

马歇尔州长本周三表示:“南澳州政府已经介入,为供应商提供短期贷款,以管理他们的现金流。”但也指出,Gupta的GFG集团没有要求政府救助。

Whyalla钢厂的命运现阶段仍不明确。Gupta试图为他控制的Whyalla钢厂争取到约5亿澳元的新资金,以填补Greensill倒闭后留下的资金缺口。Gupta的GFG周三表示,正在考虑 “大型投资基金 ”的支持,这将足以偿还债权人。

澳洲工程塔吊现端倪   居民住房需求发生变化

根据咨询机构Rider Levett Bucknall今年一季度的统计,澳洲在建工程塔吊数量为691台,两年内首次上升。由于教育和基础设施工程增多,非住宅工程塔吊数量创2013年开始塔吊统计以来的最高水平。

根据该机构的统计,去年三季度澳洲在建工程塔吊数量为675台。值得注意的是,非纯住宅工程塔吊从去年三季度的227台增加至今年一季度的282台。

2019年年末,澳洲在建工程塔吊数量创下757台的历史最高纪录,但由于住宅工程持续减少,塔吊数量同样下降。然而,由于澳洲人生活方式发生变化,人们普遍希望居住地点靠近工作地点,导致多功能地产需求上升。这一变化也在塔吊数量上反映出来。最新统计数据显示,多功能塔吊数量净增加26台,在所有塔吊类别中增幅第一。

【地产】

无惧房价上涨  澳洲近半数低价房居民区住房可支付性上升

根据房地产数据分析公司CoreLogic的统计,尽管澳洲房价上涨,但由于借贷成本处于历史低位以及家庭收入有所增加,在过去一年内,澳洲近半数低价房居民区住房可支付性上升,即按揭还款金额占家庭收入的比例下降。

CoreLogic称,今年二月澳洲房价中位数为598,884澳元,在其分析的2329个房价低于该水平的居民区中,45.4%的居民区住房可支付性上升。

CoreLogic还表示,在澳洲首府城市中,住房可支付性上升的居民区数量最多的是阿德莱德,共169个。布里斯班154个,墨尔本和悉尼分别为49个和36个,珀斯、霍巴特和达尔文分别为44个、15个和17个。

一旦外国买家重返澳洲房市 将如何影响当地市场?

一直以来,澳洲凭借着其优越的自然环境、健全的福利、优质的教育和医疗等条件吸引着众多海外投资者和潜在移民来澳投资。但最近由于边境限制和中国买家活动的减少,海外对澳大利亚住宅地产的投资大幅下降。

数据来源:FIRB

外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据显示,中国内地对澳的商业和住宅地产投资逐年下降,从2015-16财年319亿澳元的峰值减少至2018-19财年的61亿澳元。目前中国内地投资额排在美国(195亿澳元)、加拿大(133亿澳元)、新加坡(98亿澳元)和中国香港(93亿澳元)之后。

澳大利亚国民银行(NAB)的2020年第四季度住宅地产调查显示,外国买家在澳洲房市的总体市场份额降至4%,是自2010年以来的最低水平。

地产专家表示,一旦国际边境限制放宽,海外投资将在中长期内反弹。根据NAB的调查,与上一季度相比,外国买家的活动有所增加,海外投资正逐渐复苏。

此外,房产科技集团居IQI(Juwai IQI)的《澳大利亚亚洲投资报告》(Asian Investment in Australia)预测,亚洲对澳大利亚住宅地产的投资预计将在2021年下半年恢复增长,同时在2022年底前达到疫情前的水平。

未来如果澳洲放松国际边境限制,海外买家涌入地产市场,将会对房市造成怎样的影响?

无论是从生活方式还是投资角度来看,外国投资者通常都偏爱城市地段,同时根据FIRB的统计,海外投资者倾向于投资新房和新的开放项目。这可能有助于提振因移民和留学生人数锐减而遭受重创的市区公寓市场,并有助于扭转疫情下城市居民迁居乡镇的短期趋势。

 

数据来源:FIRB

另一方面,移民的增加可能使墨尔本和悉尼两个首府城市获益。根据澳统计局(ABS)的数据,2018-19年墨尔本内城的移民数增幅最多,其次是悉尼南部地区。

房地产数据分析公司CoreLogic表示,澳洲房市正处于强劲的增长阶段,一旦国际边境重新开放,国际投资者将进一步加大对这个市场的竞争。

受HomeBuilder计划推动 澳洲3月建筑业表现指数创历史新高

据澳大利亚工业集团/房地产业协会数据显示,3月澳大利亚建筑业表现指数攀升4.4点至61.8点,创下2005年有记录以来的历史新高,进一步超过50点的荣枯分水岭。

为抓住HomeBuilder计划的最后红利,各地的房屋建筑商争相开工建设住宅项目,行业新订单跟踪、就业和供应商交货的独立分项指数均创下历史新高。

截至3月中旬,即HomeBuilder计划结束前两周,联邦政府已收到96726份申请。HIA经济学家Angela Lillicrap对此表示,3月房屋建筑活动被推向新的高度,是受到HomeBuilder计划、低利率以及公寓和首府城市人口向独立住宅和区域流出等因素的综合作用。

高端公寓强力吸金 澳洲大开发商加速推出超豪宅项目

随着房价飞涨,澳洲最大的开发商正准备尽快从豪宅公寓中分一杯羹。

澳洲最大的开发商Lendlease和Mirvac,以及海外竞争对手的开发项目,都希望利用澳洲最好的景观建造高端公寓项目。

Lendlease已提前推出位于悉尼海港边South Barangaroo的第二座超豪华公寓高楼。这家开发商还悄悄为One Sydney Harbour的第二座公寓高楼Residences Two增加了8层,使其高度达到233米,以此可最多增加32套以两房和三房公寓。

预计会有更多的开发商会像Lendlease在Barangaroo建造的第一座豪华公寓楼那样,打造更多的大面积整层公寓。

Lendlease住宅部主管Ben Christie表示,已经加快了推出高端公寓的速度,以满足购房者的需求。该集团开发的一套顶层公寓的售价超过1.4亿澳元,创下了纪录。

Lendlease还出售了7套整层公寓,每套价格约为4000万澳元。

Lendlease的竞争对手Mirvac也在加紧推进悉尼达令港(Darling Harbour)附近的项目。在老旧的Harbourside购物中心上建造一座166米高的住宅楼。

【澳股】

澳洲三月新车销量同比猛增超两成   Eagers股价暴涨

最新统计数据表明,由于澳洲经济反弹、利率处于历史低位以及政府采取刺激措施,今年3月澳洲新车销量同比猛增22%。

业内人士指出,澳洲3月新车销量本来可以更高,但由于全球半导体芯片供应紧张,许多汽车厂家不得不降低产量,导致部分原产于海外的车型无法按期运抵澳洲,对销量造成负面影响。

汽车销量猛增,使得澳交所上市公司Eagers Automotive受益匪浅。该公司拥有200个汽车销售展厅,市场份额超过10%。该公司去年4月份股价仅为3.52澳元左右,目前已经站在14澳元之上。

力拓加快锂矿开发步伐 预计加州Boron锂矿年开采量可达5000吨

力拓(Rio Tinto)正加快在美国加州Boron的锂矿开发步伐,并计划扩大开发规模。若开发项目成功,该地锂矿生产将为力拓带来超过6000万美元的年收入。

2019年,力拓在美国加州的Boron进行掘金工作时,意外发现其碳酸锂资源。其后力拓宣布将将斥资1000万美元在该地建设一座小规模试点工厂,并预计该工厂碳酸锂年产量将达10吨。

力拓矿业首席执行官Sinead Kaufman表示,该工厂将在今年全年运行,试点成功后力拓将扩大生产规模,预计每年可至少生产5000吨碳酸锂。

上周,销往中国的高纯碳酸锂(含锂99.99%)的价格达每吨12800美元。以此价格计算,如果力拓的年生产量可达5000吨,该类大宗商品则将为其带来约6400万美元的年收入。

此外,力拓正在对塞尔维亚的Jadar矿源进行可行性研究,该矿源含有高精度锂和硼,拟耗资2亿美元进行开发。其可行性研究预计将于今年完成。

4月7号澳交所上市公司新闻公告 异动股追踪

药用大麻公司MXC实现最佳单月销售收入 股价大幅拉升

药用大麻公司MGC Pharmaceuticals Ltd(ASX:MXC)今日发布公告称,已于3月完成向瑞士PharmaCan AG交付第一批ArtemiC Rescue的定单,该订单大约带来了约42.5万澳元的收入,此次销售帮助MXC实现了迄今为止最好的单月销售收入。

公司首席销售官Nicole Godresse表示:“最近几个月,我们看到我们的医用大麻产品的销售迅速增长,这是我们扩大核心处方基础、多样化,扩大收入流以及建立额外战略联盟的战略的直接结果。很高兴看到这些战略开始转化为积极的商业成果,我们预计这种强劲的增长势头将在2021年及以后持续下去。”

受公告影响,MXC今日大幅拉升。截至收盘,报0.068澳元,涨幅11.48%。

转乘比较网站Jayride Group3月季度业绩大涨 股价创52周新高

转乘比较网站Jayride Group Ltd (ASX: JAY)今日发布2021年3月季度业绩更新称,与上一季度相比通过其网站预订的旅客数量增长了69%,同时今年2月至3月的客运量增长了127%,其增长主要来自北美市场,除此之外所有其他洲的旅行都在增加。

公司总经理Rod Bishop表示:“随着疫苗接种计划的加快,旅行人数的反弹令我们感到鼓舞。全球旅游业的复苏在3月份发生了翻天覆地的变化。3月(和4月至今)的旅行数量明显高于前几个月。”

Jayride是一家位于悉尼的转乘比较网站,专门为航空公司预订转乘航班,同时用户还可以在这里比较公司,机场、酒店、住宅地址、旅游景点和游轮行业。

受公告影响,JAY今日放量上涨,股价创下0.37澳元的52周新高,截至收盘,报0.245澳元,涨幅44.12%。

矿业勘探公司AZY发布重大勘探结果 股价放量飙升

矿业勘探公司Antipa Minerals Ltd (ASX: AZY)今日发布公告称,其100%控股的Minayari和WACA矿业公司的钻井发现了重要的矿产交叉点。6个钻孔中的4个发现了高品位铜、金、银角砾岩矿化区。

Antipa计划本月开展后续钻井项目,到2021年,Minayari还将继续进行进一步的钻井和测试。

受公告影响,AZY今日大幅飙升,截至收盘,报0.051澳元,涨幅82.14%。

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