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大家也知道，疫情期间， 澳洲的房市一直很低迷，活跃度不高。 但不知怎么了，最近澳洲房价却一直在疯涨。 前段时间，澳洲的房价更是直接创下了， 近32年来的最高值！
 见此状，很多人都把原因归结于通货膨胀、经济复苏等。 但其实，这当中还有另外一个很大的原因....  “父母银行”成全澳第5大房贷机构 全世界的爹妈都一样 据CoreLogic的月度房价指数显示， 今年3月全澳房价上升2.8%， 创下自1988年10月以来 最大的月度增幅。 其中，悉尼和墨尔本的房价增幅均创下历史新高， 3月分别上涨了3.7％和2.4％。  房价疯涨， 最开心的就是那些已经买了房产，做投资的人。 但却苦了那些买房自己住的人！ 尤其是那些急需买房，构建自己小家庭的年轻， 更是欲哭无泪.... 人们攒钱的速度， 果然远远赶不上房价上涨的速度！  虽说，提起买房， 人们都认为那是年轻人的事情。 老人们奋斗一生， 多半已拥有了自己的容身之地，现在该享清福了。 但事实上， 当今许多做父母的依然在买房这个事情上， 给儿女当“幕后英雄”。 即使是在澳洲，这种情况也普遍存在。 没错！在澳洲， 父母也是需要掏钱给孩子买房子的！  据数据统计显示， 澳洲有近六分之一的父母， 会出钱给孩子买房。 50%的父母正帮助孩子 快速攒下首付款！ 为了儿女有个安身之所，能够结婚成家， 澳洲不少做父母的甚至透支自己的养老钱， 把所有的积蓄都拿出来， 甚至借债给子女买房子，搞装修.... 这种情况，真的会让人觉得有点不可思议！ 毕竟澳洲家庭一直以来给人的印象就是： 孩子一到18岁， 就会被父母“扫地出门”，自生自灭了。  说真的，澳洲父母掏家底给孩子买房子， 其实，这也是没办法的选择。 因为，对于很多普通家庭里的年轻人来说， 以澳洲现在的房价， 想成年后靠自己的力量买房子， 实在不是一件容易的事情... 仅首付就是个大难题！！ 最新数据显示， 在悉尼想攒够20%的首付， 差不多需要攒11.4年的钱！  等你好不容易攒够房子的首付了，人也30多岁了.... 如果当中要是有什么事耽搁了， 可能需要根据的时间，才能凑够首付款.... 普通家庭的孩子， 想要靠自己的力量买房， 真的是难于上青天！ 所以，这种情况下， 年轻人想要买房，就只能依靠父母的支持了...  对此，去年金融比较网站Mozo.com.au的报告就指出， “父母银行”已经成为 全澳第五大房贷机构！ 成功为子女买房， 提供了总金额达到920亿澳元的贷款！ 仅次于四大行 CBA，ANZ，NAB和Westpac， 并遥遥领先于ING和Suncorp...  所谓“父母银行（Bank of Mum and Dad）”， 其实就是指， 父母为子女的住房贷款 提供资金担保的别称。  而早在，2017年的一项数据就曾显示， 约有三分之一的购房者都从父母那里获得资金支持。 在新州，几乎全部的购房者， 都要依靠父母近9万澳元的资助才能买房... 此外，房产中介和抵押贷款经纪人也表示， 如今澳洲很多父母， 因为担心房价上涨而错过买房机会， 纷纷都在积极给孩子提供资金支持买房....  为了帮助子女们买房，澳洲的“父母银行”几乎 平均向子女提供$73522贷款。 而这当中，有64％的父母动用了自己的积蓄、 34％的父母减少了自己的生活开支、 16％的父母用了房屋净值中的现金、 13%的父母不惜选择延迟退休、 甚至还有4%的父母变卖了资产....  为了能让孩子们， 父母们可谓是“掏空了棺材本”... 但恶性循环的是： 如果很多人都在父母帮助下买房的话， 那么房价自然而然会继续上升， 这样一来， 就使得更多年轻人不可能进入房地产市场了...  澳洲经济衰退的关键时期， 为什么私校学生从未下降？ 有句话叫：再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。 如果把对娃的教育比做一场田径赛， 那全世界父母都希望， 尽最大可能把娃送上最优质的赛道， 而私校教育就成为了很多家长的 首选！  那么问题来了， 澳洲家长们面对高昂的私校学费， 都是怎么搞定的呢？ 根据Finder网站的最新调查结果显示， 在澳洲，共有7.3万个家庭使用信用卡来支付学费； 3.6万个家庭利用抵押房屋来筹集学费； 另外，还有10万澳洲家庭， 向银行申请贷款 或向亲友借钱供娃上私校。 但去年随着新冠疫情的袭击， 澳洲很多家庭的收入都受到了很大影响， 甚至有的学生家长还因此 交不起学费。 迫不得已下，墨尔本顶级私校 Methodist Ladies' College和Lauristion Girls' School只能发出呼吁， 希望校友和现任学生家长能够挺身而出， 去帮助那些因疫情影响而有可能被迫退学的学生们，为他们支付学费。 同时，学校自身也开始停止修建新的教学设施， 和学生们共度难关...  说真的，纵观澳洲私校的历史， 在每一次经济衰退的关键时期， 澳洲私校的学生人数都从未下降过。 其中一个最重要的原因是， 在澳洲大约有40%的私校教育经费， 都是由学生的祖父母来资助的！ 一些祖辈，甚至将这项支出纳入了自己的遗产事项.... 因此，在澳洲精英教育的费用方面， 澳洲的祖父母们“功不可没”， 起到了决定性的主导作用，   把孩子养大成人后， 还有掏出积蓄给孩子买房子... 买完房子后， 还有攒钱送孩子的孩子上私校.... 可怜天下父母心， 什么亲，都不如爹妈亲。 不论走到哪里，关键时刻， 还是自己的父母能为整个家庭 撑起了半边天啊！ |
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