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加拿大兴起“鞋盒式”公寓出租!月租金$750(组图)

发布者: admin| 来自: 加拿大之声

在加拿大,移民留学生聚居的大城市租金有多贵大家有目共睹。像温哥华、多伦多这样的地方,现在低空置率、高价租金的情况有过之而无不及。由于住房紧张租金飙涨,现在加拿大出现了一种面积极小的“鞋盒式”公寓出租。虽然租金不到$1000,但是地方小到只够放一张床,脚都踩不进去。







据CTV报道,本周在租房网 Craigslist 上,有广告突然很抓眼球。这是一套在温哥华市中心公寓,广告宣传写到有个“小房间”将于 6 月 1 日出租。月租金只要$750!




然而这个房间不是卧室,而是一个没有窗户的书房(Den),被当作睡觉的空间。




只见这个容得下一个人的小床几乎占满狭窄空间里绝大部分位置。




该广告向潜在的租房者保证,虽然房间很小,但公寓很大,并提醒那些愿意为书房支付数百刀租金的人,除了室友的卧室外,他们可以共享使用公寓的其余部分。




根据出租广告,公寓的其余部分与两个室友合住。每月租金$750,不包括互联网和水电费。




这个公寓房间于格兰维尔轻轨站(Granville Skytrain Station)附近的一栋高层建筑中。该租房广告强调了极好的地理位置和设施来弥补空间狭小。







这样的广告在温哥华并不少见,因为租房者在价格高且供应有限的租赁市场上很难找到低价的房子。

在某些情况下,

租房者只有一定预算,于是再小的空间也愿意接受。




UBC大学尚德商学院副教授 Tom Davidoff 说,这在一定程度上是目前房市的实际供应状况。




他说,“你正在用隐私和空间换取现金,在一个没有足够房屋的地方,这地点很棒了。”




Davidoff表示,这也是一个现象,表明人们为了在城市生活而被迫做出牺牲,例如窗户、隐私和可能的通风不良。市中心其他带家具的房间的广告价格在 $1,000到 $1,550 之间,因此月租金只要$750 的书房可能对某些人很有吸引力。







最近的租金报告显示,那些不想要室友的人每月可以支付 $2,000或更多来租房。来自日本的留学生 Erika Ohashi 说,她为了找房子联系了 70 多个广告,终于找到了,她很快就会以每月 $1,100的价格搬进一个大小也是鞋盒般的房间。




“这对我来说已经足够了,因为它足够大,可以睡觉并保持安全,所以很好,”她竖起大拇指说。租房者的倡导者表示,小房间的挂牌是对经济适用房的迫切需求的另一个迹象。




“我们需要考虑对公共和社会住房的公共投资,对激励其他非市场住房类型(如住房合作社)的投资,以确保我们不仅在市场上获得更多单位,而且还可以获得实际的负担得起的单位,”租户资源和咨询中心的律师Robert Patterson说。




Davidoff对此也表示同意,并说在此之前,租金成本将继续攀升。他指出了房地产市场对租金的影响,因为一些房东本身由于高昂的成本也难以维持生计。“房贷支付将变得更加昂贵,因此支付房屋的费用会变得更糟。而且我认为除非经济和移民模式发生重大变化,否则加拿大租赁市场会变得更糟,”他说。




CTV新闻联系了发布这个租房广告想要采访,但没有收到回复。早前还有也报道过多伦多租房市场更夸张的情况。有房东想到一个赚钱的好方法,在同一睡房内摆放3张床,每张床月租$420加元。




再过3周,央行可能又一次大幅度加息了。不知道房东们面对更加昂贵的利率,租金市场会何去何从?鞋盒式公寓会不会越来越流行呢......

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