澳初步清盘率降至今年最低，专家：5月大选前不太可能回升

墨尔本的拍卖活动回升也无法阻止全国住宅市场的回落，目前初步清盘率已经下降到了69.4%，为今年最差结果。

示意图（图片来源：《澳洲金融评论报》）

墨尔本的初步清盘率为69.7%，较一周前有所增加。悉尼则从69.7%下降到了68.1%。专家认为，5月联邦大选前，该数字将保持在低位。

布里斯班初步清盘率为73.3%，较前一周的61.2%上升，阿德莱德录得70.9%，较前一周的83.6%下跌，堪培拉录得70.1%，较前一周的76.2%下降。

SQM Research的总经理Louis Christopher表示：“我不认为这种下降与选举有关，但确实意味着，选举前不太可能突然回升。”

墨尔本Mornington Peninsula的一套豪宅在周六出售，价格低于去年年底的报价。

该房产位于Caraar Creek Lane 13号，占地2462平方米，一开始流拍，但在协商后以1110万澳元的价格卖给了一名来自墨尔本的买家。

买方代理人David Morrel表示，这个价格低于去年12月1200多万澳元的出价。

“比去年年底的报价低了100多万，我的客户都不相信。”

Caraar Creek Lane 13号的豪宅（图片来源：《澳洲金融评论报》）

卖方Trish Winchester周一在接受《澳洲金融评论报》采访时表示，她此前曾接到过2份报价，分别是1200万和1230万澳元，不过买家之后都撤回了报价。

Winchester说，她很满意1110万澳元的价格。

此外，部分房产表现仍然强劲。

悉尼北海滩Warriewood区Garden St 17/153的2居室联排别墅以155万澳元的价格出售。据悉，卖家在17个月前以111.25万澳元的价格买下了该房产，此次出售意味着其升值39%。

Garden St 17/153的2居室联排别墅（图片来源：《澳洲金融评论报》）

墨尔本South Yarra区的Murphy St 2/36的4居室别墅以660万澳元的价格在周六卖出。