悉尼租金一年飙升9%，新州部分地区上涨22%！“租客夜不能寐，有的被迫住车里”

新州住房供应危机导致悉尼租金一年飙升近10%，而该州其他一些地区的涨幅是这一数字的两倍之多，一些租客每周要多交$150。

“我知道生活成本和租金都在上涨，但仍非常震惊。”悉尼Northern Beaches三个孩子的母亲Rachael Jackson说。她被告知，从7月起每周房租将上涨$70。

“得知这一消息后，我周日一晚上都没睡。我知道人们可能会想，‘如果你住不起Northern Beaches，就搬走好了’，但我有三个孩子在上学，其中一个在残障学校。我不知道该怎么办，很无助。”

Rachael Jackson每周房租将上涨$70（图片来源：《每日电讯报》）

而她并不是唯一面临此类问题的人。官方数据显示，去年悉尼独栋房或公寓租金上涨近9%。

在Northern Beaches的社区论坛上，有租房者发帖抱怨其房租涨了$150。

新州租户联盟（Tenants'Union of NSW）的租金跟踪数据显示，蓝山等悉尼西部周边地区的租金两年内上涨了12.5%，Campbelltown租金上涨11.9%。

该组织的新州政策经理Jemima Mowbray鼓励租房者尝试与房东沟通，但他认为“现实情况是，很多租房者没有信心这么做”。

“他们没有和房东谈判的能力。我们的租赁行业存在权力不平衡的问题。”她表示。

这一问题在新州偏远地区更为严重。

新南威尔士大学城市未来研究中心高级研究员Chris Martin表示，一些希望在家工作的人“向偏远地区迁移”消耗了房地产供应，并推高租金。

过去两年，Illawarra和Hunter的租金中值上涨了22%，Newcastle上涨了17%。

（图片来源：网络）

对于Northern Rivers地区，在7000多户家庭遭遇洪水袭击之前，这里就已出现租赁危机。

慈善机构Social Futures住房方面主管Tony Davies表示：“现在的情况堪称一场灾难。洪水之前，有一对老夫妇（丈夫八十多岁，妻子七十多岁）租房长达9年，房租上涨后他们只能睡在车里。我们的社会保障住房旨在帮助老年人、弱势群体和无家可归者，但我们让他们失望了。”

规划和住房部门负责人Anthony Roberts表示，政府正在“加快系统规划的步伐，致力于解锁城市和偏远地区住房供应问题。”