房子真的不够住！25万新增留学生，数据揭示国际学生占澳洲住房需求70%

学生住宿委员会对声称国际学生加剧了澳大利亚住房短缺的“不公平”指责进行了反击。

根据最新的研究，预计国际学生在未来五年中将填补澳大利亚四分之一的新住房需求。

公共事务研究所（IPA）披露，上一个财年，国际学生填补了澳大利亚七成的新住房需求。IPA的数据显示，2022/23财年国际学生的净流入量为25万人，相当于新住房供应的70%。

IPA的副执行董事丹Daniel Wild表示：“随着通货膨胀推高抵押贷款利率和租金价格变得不可持续，澳大利亚人有权质疑如何找到住房，然而联邦政府却接纳了数量最多的国际学生，填补了相当于七成新住房需求的空缺。”

“国际学生大规模涌入所带来的后果不仅仅对澳大利亚人产生影响，也对学生自身的教育经历造成了住房短缺的困扰。”Wild先生表示，本财年政府预计将引进另外18.7万名新国际学生，相当于新住房供应的55%。

与此同时，学生住宿委员会对IPA的报告进行了反击，表示学生并不应对住房危机负责。该委员会表示，该报告“不公平地试图责怪国际学生的涌入加剧了全国范围内的租赁供应短缺。” 学生住宿委员会的代理执行董事Adina Cirson表示，该报告没有考虑到75,500名学生住在200个专门建造的学生住宿开发项目中。

（图片来源：New.com.au）

“当规划、税收、建筑成本、陈旧的租赁改革方法以及土地供应不足等因素都对全国住房供应产生影响时，责怪完全归咎于国际学生数量的增加是不公平的。”Cirson女士说道。

IPA的报告称，从2023年到2028年，“我们预计将有771,012名净新增国际学生定居在澳大利亚，相当于308,405个家庭”，约占澳大利亚净新增住房供应的四分之一。

“虽然国际学生对我们的高等教育部门来说是一个重要市场，但我们领导者的首要任务必须是确保为那些寻求第一套房或需要租房的人提供足够的住房库存，”Wild先生表示。

（图片来源：New.com.au）

“联邦政府再次被发现没有任何政策解决方案来适应国际学生和其他移民的激增，这对澳大利亚人造成了巨大的代价。”

IPA在6月发布的研究报告中指出，由于国际学生数量意外增加，澳大利亚在2023年至2028年期间将面临超过25.2万套住房的供应缺口。

“我们需要就我们能够容纳的国际学生人数进行坦诚的对话，同时不让澳大利亚人被冷落。”Wild先生说道。

“最近宣布的不可持续的移民增加将对关键的经济和社会基础设施施加进一步压力，如学校、道路和医院，并且只会进一步加剧住房的严重和紧急短缺。”Cirson女士表示，应该努力消除市场、租赁和经济适用房供应方面的障碍，包括为国内和国际学生提供专门建造的学生住宿。

（图片来源：New.com.au）

“为国际学生提供适当的专门建造住宿可以避免他们与私人租赁市场竞争，”她说。

“我们需要理解，在各级政府中，提供学生住宿需要成为首要任务，而不仅仅是试图减少学生数量，这对我们的服务出口产业和更广泛的经济至关重要。”该委员会对澳大利亚大学协议关于澳大利亚高等教育体系的审查提出了担忧，认为其正在考虑限制国际学生的招生数量。

“对国际学生数量进行任何限制都将产生深远的后果，”Cirson女士说道。“我们在2022年11月的研究发现，有16%在澳大利亚完成学业的学生留在这里工作，这在关键时刻缓解了劳动力短缺问题，并为我们的城市带来活力。” 她表示，该委员会将继续倡导各级政府，确保政治领导人了解为学生提供更多住房所需采取的措施。