CBA宣布下调房贷利率！澳联储或于本月降息0.5%

澳洲四大行之一的联邦银行（CBA）向竞争对手“宣战”，在澳联储召开利率会议前3周便宣布降息。

这也意味着自澳联储上次召开利率会议以来，已有19家贷款机构下调房贷利率。目前，市场普遍预计澳联储将在5月20日宣布降息0.5%。

联邦银行周三宣布，将该行的最低浮动抵押贷款利率降至5.84%，与澳新银行（ANZ）和西太平洋银行（Westpac）齐平，而澳洲国民银行目前的最低浮动抵押贷款利率为6.19%。

（图片来源：RealEstate）

Canstar.com.au的Sally Tindall表示：“CBA将利率降至5.84%，与最大的两个竞争对手齐平，从而加剧了抵押贷款领域的竞争。”

“此举对竞争来说是极好的，因为当澳洲最大的银行下调其抵押贷款利率时，会迫使其它银行坐下来评估自己的利率。”

但Tindall还表示，在激烈的市场竞争中，四大银仍落后于其它银行。

（图片来源：RealEstate）

“虽然CBA、Westpac和ANZ目前的浮动抵押贷款利率均为5.84%，但如果借款者愿意在大银行之外冒险，他们可以获得更好的利率。”

“目前，Canstar数据库中有超35家贷款机构至少提供一种低于5.75%的浮动抵押贷款利率。”

她说：“鉴于官方利率进一步下调的可能性仍很大，最早可能在5月20日，浮动利率可能在未来几周内下调至5.50%以下。”

Sally Tindall（图片来源：RealEstate）

虽然CBA最新的最低浮动抵押贷款利率仅适用于首付比例为40%的新客户，但这不应阻止现有客户将其作为讨价还价的筹码，以降低利率。

“如果你是CBA的浮动抵押贷款利率的自住业主，且你的利率不是‘5’打头的，是时候询问银行原因了。”

“NAB的浮动利率广告中没有低于6%的，落后于其它大银行，不过其子公司uBank确实提供低至5.84%的浮动利率。”