四大银行竞相降息，CBA调整固定利率至5.49%

澳洲联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）于周四表示，从周五开始，将把各期限的固定利率房贷最高下调0.40个百分点。

这一举措与该行此前跟随澳联储（RBA）本月初降息而下调0.25个百分点的浮动利率同步。

联邦银行新的最低固定利率将是三年期的5.49%。然而，在四大银行中，澳新银行（ANZ）仍将保持一年期和两年期固定利率最低的地位。

澳洲国民银行（National Australia Bank）则继续保持三年期、四年期和五年期固定利率最低的优势。

尽管如此，专家认为这次降息可能还不足以吸引澳洲人锁定固定利率。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Canstar.com.au数据洞察总监Sally Tindall表示，联邦银行的此次降息更多是为了逐步接近其主要竞争对手，而非突破性的举措。

Tindall指出，目前浮动利率和固定利率之间仅相差0.10个百分点，加上澳洲储备银行可能进一步降息，很难看到有多少人会急于将房贷锁定三年。

她预计，大小银行在未来几个月内将继续下调固定利率。

她说：“如果主要银行真的想吸引人们锁定利率，可能需要提供4%开头的固定利率。”

她建议，在选择固定利率还是浮动利率时，要考虑个人财务状况和性格特点，同时花时间寻找具有竞争力的利率。

（图片来源：澳洲新闻集团）

根据Canstar.com.au的利率追踪，除联邦银行外，已有五家主要贷款机构在澳洲储备银行做出决定后下调了固定利率，而本月已有20家贷款机构下调了至少一项固定利率。

目前，有四家贷款机构——BOQ、Community First Bank、Police Bank和Queensland Country Bank——至少提供了一项低于5%的利率，为4.99%。