年薪9万澳元的Sam Harper 正在认真考虑如何保障自己的财务未来，因为他认为中产阶级即将消失。
（图片来源：News）
据澳洲新闻集团报道，27岁的Harper是珀斯的一名电工，他对仅仅能支付房贷和日常开销的生活感到厌倦。
他说道，“我和伴侣背负着48万澳元的房贷，支付完房贷和日常生活开销，虽然还算舒适，但别指望能有出国旅游等额外享受。”
Harper一直努力工作，学习一门手艺，并作为电工拼搏，但他觉得生活没有实质性进步。他表示，“我们正走向一个中产阶级消失的时代，因为贫富差距越来越大。”
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Harper称自己唯一一次赚到大钱，是22岁时在维州买了一套复式住宅并在疫情期间卖出。“我花27万买房，18个月后卖掉，赶上市场增长，最终以40万澳元成交。”
他对这笔交易及获得的利润感到高兴，但当时并未将房地产视为持续获利方式，仅是一次性获利。
“我当时挺无知的，直到后来才认真关注房地产，”他说道。
与伴侣一起，Harper利用出售维州房产的利润，2024年底在珀斯购买了一套52万澳元的房子。
他们计划通过房子的净值购买投资房产，最终积累房地产组合。虽然计划不错，但Harper发现即使出租房产，他仍需承担多个房贷。
“我意识到这会让我被困在工作里，债务只会不断增加，而我并不喜欢我的工作，”他解释道。
他花约3万澳元进行装修后，对自住房产进行了重新评估。令他惊讶的是，房产重新估值为70万澳元。
“我很意外能到70万，最多以为60多万，这确实改变了我的生活。”他因为利用自己电工的技能完成许多装修，省下不少钱，也通过YouTube教程解决了一些不确定的部分。
这次估价后，Harper意识到翻新房屋是简单且可靠的赚钱方式。最终，他决定不卖掉房产，而是和伴侣再融资，然后走上翻新另一处房产的道路。
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他与一位房主达成协议，由他负责装修房产，双方同意分享部分利润。“若能卖到53万澳元以上就分利润，最后卖了61万澳元。”
这次交易给他带来了9.8万澳元的利润，增强了他购买房产进行翻新的信心。在过去12个月中，Harper在珀斯购买了两处房产。
从第一处赚了8.5万澳元净利润，从第二处获得了12.5万澳元，“比我作为电工赚得多得多。”他指出。
Harper对自己的成功持务实态度。尽管收入丰厚，但他也需要再投入资金进行翻新。“这就是生意，一旦赚钱，就再投资进去。”
他说，“我们还有很长的路要走，但回头看一年前的状况，真是难以置信。”
财务规划师Alex Jamieson表示，澳洲的财富差距正在拉大。“如今中产阶级购买力已不如从前，随着生活成本的上升，中产阶级如今面临更大挑战。”
发表于 2025-6-4 19:20:08
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