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澳洲还贷族有望在2025年迎来利好,众多预测显示,一系列连续降息即将到来。澳洲四大银行均预测今年剩余时间内将有多次降息。
(图片来源:RealEstate)
此次降息之际,澳洲储备银行(RBA)已将工作重心从缓解通胀压力转向推动经济增长的措施。
RBA下次会议时间?
RBA官网列出了以下会议日期:
7月7日至8日
8月11日至12日
9月29日至30日
11月3日至4日
12月8日至9日
不过,RBA去年底表示,部分会议日期可能调整,其中可能包括11月的会议,以避免与11月4日的墨尔本杯赛马日冲突。
会议结果何时公布?
各次会议结果将在次日下午2点30分公布,行长将于3点30分举行媒体发布会。货币政策会议纪要将在每次会议两周后发布。
当前现金利率目标是多少?
截至2025年5月21日,RBA设定的现金利率目标为3.85%。这一利率是在2025年5月20日的会议上从4.10%下调25个基点而来。下一次现金利率目标更新定于2025年7月8日下午2点30分。
下次何时降息?
房贷借款人可能需等到9月才能看到住房贷款还款利率下降,因为一些经济学家预测,RBA在7月和8月的会议上不会进一步降息。
(图片来源:RealEstate)
RBA行长Michele Bullock表示,委员会在5月会议上曾考虑过降息0.50%,最终才就现金利率目标下调0.25%达成共识。
“这是否意味着我们将进入一连串长期降息?目前我还不确定,”她对媒体表示,并称0.25%的降息是“谨慎的”选择。
澳洲四大银行的预测
CBA:预测2025年每季度降息一次,到年底现金利率将降至3.35%。
Westpac:预测8月和11月进一步降息,到年底现金利率将降至2.25%。
ANZ:预测再降息两次,到8月现金利率将降至3.35%。
NAB:预计今年年中利率将更快下降,到2026年现金利率将降至2.6%。
利率何时下调?
如果RBA确实降息,银行将自行决定是否将降息幅度传递给客户。因此,如果你有房贷,需等待贷款机构通知利率是否调整。
今年早些时候降息时,四大银行均在几分钟内跟进了调整。而这一次,部分贷款机构已开始下调利率,因为银行高度确信RBA将实施降息。
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