卖房款抵不上首付，35岁澳女年薪$10万却无家可归

一名前有房者沦为无家可归者，揭露了澳洲当下的艰难处境。Shannon McDougall本有着顺遂的人生轨迹：就读私立学校，获得大学学位，20出头时与前任伴侣购置房产。

（图片来源：News）

如今35岁的她却无家可归，睡在朋友客厅的露营床上，艰难地寻找出租房。作为一名全职创意行业从业者，她的年薪差不多10万澳元。她认为这份薪资“很合理”，但在住房危机中，“合理”远远不够。

2012年，McDougall在珀斯与当时的伴侣买下首套房产。2019年关系破裂时，对方支付给她2.5万澳元。如今看来这一数字或许很低，但在当时是合理的——购房时她在办公室做着最低工资的工作，两人艰难偿还房贷，“所有的钱都用于还房贷，而且我们只付利息”。

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当McDougall搬离那处房产时，珀斯房地产市场正处于低迷期，房价中位数为56万澳元，到2019年仅略高于53万澳元。珀斯是2019年除达尔文外唯一未出现房价上涨的首府城市。

而六年后的今天，珀斯平均房价已超过84万澳元。“当我解释2012年和前任买房、2019年分手后他买断我的份额时，有人说我草率，或是我肯定把钱挥霍了。”

“现实是，在2019年珀斯33.2%的独立屋和46.9%的公寓以低于买入价出售，成千上万的人背着负资产，被困在房贷中，亏损出售或仅能回本，我很幸运没有赔钱。”

她仍保留着卖房款中的2.5万澳元，但如今房价飙升，这点钱连首付都不够。现在，她没有重返房产市场的希望，反而因分享“睡在朋友家地板上”的经历在网上引发关注。

“我在TikTok视频里说自己35岁、有工作，却在西澳找不到出租房也买不起房，评论区的网友都震惊了，我本以为这没什么可惊讶的，”她说。

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她并不介意租小一居室，但每周500澳元的租金实在难以承受。“根本找不到房。 一居室每周至少500澳元，在珀斯合租一间房也要300澳元，太荒谬了。”

此外，她还养着两只爱犬，找一处允许宠物入住的房源难上加难。“我宁愿被车撞也不会放弃我的宝贝。可悲的是，35岁的我甚至无法独自租房，只能睡在朋友家或是车里——这就是我仅有的选择。”

网上的恶意评论更让她沮丧，有人调侃女性想“独立自强”却撑不下去，有人质问“钱都花哪儿了”，或指责她“财务管理能力差”。

这些评论完全忽视了一个全职工作者在住房危机中的挣扎。“当人们说‘再努力点’或‘你肯定做错了什么’，会让人觉得自己是个失败者，”她说，“我没在市场高峰期买房，而是在低谷期——只是运气不好。”

McDougall认为，她的处境并非个人失误所致：“如果你想知道为什么我这个年纪的人，卖了房却没拿到几十万澳元、没法立刻买下一套房，这就是原因。2012至2019年在珀斯进入房产市场的年轻人都懂，他们不会对我的处境感到惊讶。”

“我拍视频不是为了抱怨，而是想揭露住房问题，让人们知道自己并不孤单。当我们谈论这些，才会意识到太多人在挣扎，而我们都不该为此感到羞愧。”