一套仅$30万，含家具家电！中国产“预制房”解决澳洲住房危机！

还得是中国制造

在南澳，一位开发商提出了应对住房危机的新思路：将中国工厂预制的模块化住宅整体运抵本地组装。

这类中国产的“预制”住宅不仅建设速度惊人，价格也相对亲民。

一套两房两卫的完整住宅售价不到30万澳元（不含土地），其中包含所有家具、电器、空调和管线安装。

这背后的推手是开发商Neville Roberts。

他表示，这些模块化住宅全部在中国的大型工厂内预制完成，自己现在每月能实现100套的供应目标，并计划扩产至每月1000套。

之所以能实现这种效率，正是因为依靠了中国强大的建筑工业能力。

Roberts介绍说，这些住宅完全符合澳洲建筑规范，交付时已安装好厨房家电、地板、灯具、卫浴、隔热材料等所有内装。

他形容：“你能想到的东西，这房子里都有。”

所有部件在抵达南澳之前就已完成预装，当地只需像“拼乐高”一样组装，再装上屋顶即可。

买家还可以根据预算进行“加配”，选择更高级的石材厨房台面、陶瓷卫浴等豪华选项。

Roberts坦言，尽管仍有人对“模块化住宅”心存顾虑，担心它们不够坚固或档次低，但现代技术早已颠覆传统认知。

他举例说，公司使用的结构可为混凝土、钢结构，或是经过改造的集装箱。

他也坦白：“‘集装箱’这个词一听就让人怕，但只要你有逻辑常识，就会明白它其实可能是地球上最坚固的建筑材料之一。”

对于有些人对“中国产”的偏见，Roberts表示，中国制造不应被污名化。

他说：“我们早就失去了本地制造的能力。你看看你身上的衣服、开的车、用的电脑，全都是中国制造。”

他还提到，中国的工厂规模令人难以想象，有的厂房长达1公里，甚至有自己的港口和装船系统。

“你说要在澳洲本地建，那你先告诉我澳洲到底还制造什么？”

不过，要把这些房子运进澳洲可不是轻松的事。

他坦言，自己在中国打拼了27年才摸清这一套流程：

如何把80到100平方米的房子装进集装箱，通过国际港口、运上船，漂洋过海1.6万公里，最终抵达澳洲时还得“看起来像凯悦酒店一样”。

更别说还有澳洲边境检疫，几乎每一寸材料都要被检测。

今年6月，南澳政府也宣布推出一项试点招标计划，将采购120套预制成品房，部署于南澳各地，包括偏远地区。

这些房屋会在工厂预制完成，再运至本地组装。

试点阶段将从三家建筑商各采购两套，先在阿德莱德展示，供相关政府部门、地方议会、投资者及规划人员参观评估，最终将房屋搬迁至偏远地区，作为“关键行业工作者住宅计划”的一部分。

中国的模块化建筑技术早已进入高阶阶段，甚至可在数小时内通过预制整层结构并现场吊装，完成高达十层的建筑施工。

这一切都在昭示：模块化、工业化、跨国协作，也许正在成为破解澳洲住房难题的现实答案。