悉尼东区Pagewood区Allium公寓，开发商限时免4%的印花税！！！

地理位置

Pagewood位于悉尼东区，距离悉尼中央商务区6公里。它属于Botany Bay的一部分。现在区内著名的地标购物中心EastgardensWestfield其实就是当时通用汽车制造厂的旧址。Pagewood北面，同时也是旧国家影院的旧址。

人口构成

当地人口以澳洲本地人为主，59%出生于澳洲，4%出生于英国，其他人口主要为希腊人和华人，是名符其实备受当地人热衷的优质城区。

房屋价值

Pagewood一直以来都是本地人公认的好区。CoreLogic RP Data数据机构公布的最新数据显示，Pagewood是全球金融危机以来悉尼房产中位价涨幅最好的区域之一，以69%的增长率位列“公寓房中位价五年来增幅最大城区”前四名。

临近学校，特别是新南威尔士大学带来常年稳定高质量的租客，除此以外还有悉尼大学、悉尼科技大学、悉尼男子中学、悉尼女子中学等众多名校与Pagewood只有咫尺之遥，为其租赁市场提供了持续不断的“客源”。并且临近CBD以及成熟的商业配套，吸引了大批高素质、高学历、高薪水的优质租客群。

投资机遇

PAGEWOOD黄金机遇：距悉尼市中心 8 公里范围内能开发的土地几乎完竭。 区域租金一直保持稳定的上涨，2036政府规划的重要区域。随着瑞丰投资集团及美利通等大型开发商在政府的支持下进驻，PAGEWOOD必将是悉尼未来诞生的投资新星之一。

经与周边6个在售项目对比分析，马斯科特区和罗斯伯里区都靠近项目地段，这两个项目所处地区的治理改造程度和发展水平都已成熟，并且由于在公共交通，生活便利设施、市场和地理位置优势上的诸多程度上的相似因此本项目之后的价格应该贴近于上述地区。

购物休闲

毗邻国际标准高尔夫球场、数个国家公园以及运动场；邻近著名海滩Bondi, Maroubra,Coogee 以及 La Perouse；紧邻东部花园西田商场/购物中心 (Westfield Eastgardens )；周边非常多的餐厅包括亚洲餐厅。

优秀的教育学区

项目距离同属澳大利亚八大名校的新南威尔士州大学2.5公里、距离悉尼大学6.5公里。Pagewood Pubilc School是新南威尔士州排名前列的公立小学，距离项目位置50米。

除此外，还有Pagewood天主教学院，南悉尼高中，St Bernard’s天主教小学，悉尼Lycee Condorcet国际法语学校，Pagewood幼儿园。

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