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- 2017-8-8
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本连锁西人超市位于北区富人区的shopping village内，前身是IGA，后划归Friendly Grocer。成功经营超过二十多年，店面300平米。本超市具有以下优势：
1. 在此区独家经营，竞争压力小。
2. 具有丰富的客户资源。
a) 二十多年的客户积累；
b) 距离本店200米左右有一所大型综合医院和若干小型专科医院，大量医护人员和病人家属都是本超市的客户；
c) 距离本超市50米左右有一所公立精英小学。周围还有几所私立精英小学和几所私立精英中学；
d) 本超市周围有多所幼儿园和养老院，幼儿园的老师、养老院的老人和工作人员都是本超市的客户；
e) 本超市周围有其他的商店、饭馆和房屋销售、房屋维修等商家都是本超市的客户；
f) 最重要的是发展潜力广阔。位于本超市南侧居民区正在进行全面改造，由原来的house改建成低密度楼房，现已交付使用了十分之一左右。这将保证将来的顾客会有几倍的增加。现在改造过程中（预计这一过程会持续5-8年）有大量的工人到超市消费（有经验的人都知道，这是一支生力军）。
g) 最新消息，路对面的学校明年开始建教学楼，这是一项大工程，持续两年左右。该工程的建设者众多，对本店的业务会有相当大的帮助，开过店且店旁边有大型工程施工的人，你懂得。
3. 经营范围广。这样既保证了现在的需要，也保证了发展和变化的需要。
a) 建议增加lottery。周围卖lottery的相对较远。
b) 建议增加几种畅销的蔬菜、水果，这样可能使营业额翻倍。
c) 例如建楼时有很多的工人，他们可能需要快餐，我们可以做三文治和热的PIE和sausage roll等等。
4. 本超市前身是IGA。几年前Mecash重组旗下三大品牌（IGA、Friendly Grocer和Foodworks），就划归到是Friendly Grocer 的旗下成为Friendly Grocer 的一员。具有如下优势：
a) 由于IGA、Friendly Grocer和Foodworks是Mecash统一采购，所以采购成本较低。
b) 所有连锁店采用相同的进销系统，有以下优点：
i. 产品信息无须自己录入降低了大量的管理成本。
ii. 几乎全部商品可以网上订货，节约了采购时间和降低了采购成本。
iii. Friendly Grocer 统一的销售系统大大提高了效率，大大减少了劳动力成本。
c) 每周都有大量的促销产品可供选购。
d) 每周有相当大的数量产品可以促销。
e) 无须向总公司交任何连锁费。
5. 交通便利。门口有大bus站；步行到火车站十分钟；火车站免费泊车。
6. 生活方便。
7. 有充裕的停车场。
8. 长租约5+5。
Weekly Takings 26,000；
现卖23万，库存不超过15万。
附：各媒体采访照片等
注：本店适合于悉尼地区188A商业移民。
联系方式：Sophie/George
电话：0449968997
邮件：[email protected]
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发表于 2017-8-8 17:12:41
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