周二的加息让两代人之间的分歧暴露无遗。
周三，85 岁的退休人员Ron de Gruchy对澳大利亚储备银行近 12 年来的首次加息嗤之以鼻。
他表示，现在的抵押贷款持有者需要正确地看待 RBA 的决定，现有利率与他曾经支付的17%的利率相比，根本不算什么 。
1990年的时候，Gruchy为了在Duncraig贷款买房，不得不支付超级高的利息，这让他和他的家人只能过着简朴的生活。
在那之后，这位前人民公仆一双皮鞋穿了15年，即使是现在也会偶尔拿出来穿。
(图片来源：Perthnow）
Gruchy号召年轻一代勒紧裤腰带过日子。
“高利率实际上是经济压榨，但你只能适应它。”他说。
“海外旅行对我们来说是不存在的，我们也从来不在晚上出门，也不能去赌场。”
“我们生活很节俭，但我们很快乐。那时候人们从不抱怨，只是去适应。”
(图片来源：PerthNow）
Gruchy的观点在社交媒体上招致许多评论。有人支持他的观点，也有人说他并不理解当今世界。
Glyn MacLean回应说，八九十年代的钱更经花。
他写道：“在那个年代，1澳元可以买到更多东西。现在的1澳元购买力大不如前，所以现实情况要比那时候更糟糕。”
Aileen Meston指出在过去的32年里，房价的增长远超工资的增长。
“我们都知道房价涨的比工资快。”她说。
“把那时候和现在做比较太荒谬了。”
（图片来源：Facebook）
Gruchy认为现在的年轻人日子比他以前轻松的观点让Richard Deliu非常生气。
他说：“我觉得他应该闭嘴。”
“他那一代人是幸运的，没有花费太多代价就能买房子，然后坐等它们升值，现在的价格至少翻了三倍，令那一代人无比自由。”
“也许有一段日子挺艰难的，但我们从来就没有机会在房子上赚这么多钱。”Lisa Martin对Gruchy也一样生气。
（图片来源：Facebook）
“他敢不敢告诉大家当时他的工资有多少用于还贷款？”她说。
“还有，他看医生是不是免费的，油钱和日常生活用品占据了工资的多少。”
（图片来源：Facebook）
Carole Scrimshaw对如今的贷款持有人表示同情，她引用了她的两个贷款了的孩子，相信他们有两年的缓冲时间来取得成功。
当利率是 17% 的时候，平均贷款是 50,000 澳元，现在大约是 500,000 澳元，考虑到工资已经10年没怎么变化，情况就不一样了，”她说。
Lou Mettler发表了简单的评论：“是的，经典的‘那又怎么样’说辞。有些人3万澳元买的房子现在值80万。”
Elliott Egan说：“他买房子的时候，房价要低于平均年薪，而不是平均年薪的十倍。”
“真是标准的婴儿潮一代。”
（图片来源：Facebook）
不过也有人支持Gruchy，当然了，大多数都是他那个年代的人。
Elise Whittington说她的贷款利息一开始是10%，后来增加到了17%。
“1份工资养活了2个小孩，1条狗和1只猫。”她写道。
“我们没有地毯、天台和公路，只有沙子。”
“我们的家具和窗帘是二手的，衣服要代代相传，而且只能用棉的尿布。”
“那时候我们还了贷款付了账单就有可能没钱买吃的了。”
Alistair Hunt说老一辈人生来就要在一起。
“我以前一个月只能赚25澳元的最低工资，却抚养了4个孩子。”他说。
“我还是活了下来并偿还每月3000澳元的贷款。”
“这并不轻松，但那时候我们在一起。”
“也没有手机和网络。年轻人不知道他们所拥有的东西是多么美好。”
Neil B 暗指年轻一代害怕放弃享乐。
（图片来源：Facebook）
“可能要放弃Nexflix，使用更便宜的家庭电话套餐，自己煮咖啡，放弃外卖，戒酒，放假待在家里。生活是很难的。”他在西澳的主页评论道。
Robert M也支持这个观点。
“我经历了 17% 的时代，”他写道。“我住在抵押贷款区。
“经常去当地餐馆和酒吧的年轻人和他们的家庭也许要像我们当年一样勒紧裤腰带过日子。”
（图片来源：Facebook）
David A说：“是这样的，人们应该分清楚需要的和想要的。”
格雷戈里 B 说：“罗恩说得对。许多年轻人不懂勒紧裤腰带。
“房子一定要是五居室的，车子一定要是四个轮子的，假期一定要是在巴黎过的。”
“也许摆脱了这些东西，他们就能存住钱了。”
有趣的是，数字说明了问题。
婴儿潮一代人面临17%的利率的时候，房子的平均花费大约是8万澳元。
周平均工资是492澳元，所以假设首付是10%，就要贷款72000澳元，25年的平均月还款金额将达到1035澳元。
这意味着双职工家庭24%的收入要用于偿还贷款。
如今，平均房价大概是52.5万澳元。假设首付是10%，就要贷款472500澳元，如果利率是2.8%，那么月还款金额将是2191.
现在的周平均工资是1328.90澳元，这意味着双职工家庭19%的收入要用于偿还贷款。
但是利率一旦达到5%，24%的家庭收入就要用于还贷款，和80年代一样。
专家预测这种情况很快就会出现。过去半年里，美国和英国进行了几次加息。圣诞节前利率还维持在3.05%。
半年后就涨到了5%。
发表于 2022-5-10 16:30:19
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