“真成了一场梦！”澳洲华人宝妈买期房，苦等3年仍难入住！

3年前，为了即将出生的宝宝，李女士（化名）在黄金海岸购买了人生第一套楼花，预计来年即可入住。

令其始料不及的是，直到已经生了第二个孩子，房子交付仍遥遥无期。

“我们如果放弃的话，现在再买房，就要快两倍价钱了，”她说：“没想到真是一场梦。”

“每次都给个新时间，但从没兑现”

2021年7月，即将临盆的李女士购买了一栋位于黄金海岸北部的双拼别墅期房，面积约200平米，价格$55万澳元。

她告诉记者，该项目的中介和开发商都是华人。中介宣传该地为“高端社区项目”，升值空间和周边发展潜力巨大。

当月，李签订合同并支付了10%的首付。其日落条款规定，最迟交房日期为2025年2月，若未按时交割，买家或开发商有权终止合同，并退还定金。

前期楼盘（图片来源：供图）

就这样，隔月生下第一个宝宝的她满心期待人生第一栋房产。“当时他们说2022年年中就会盖好了，到时候正好能跟宝宝一起搬进去，方便照顾孩子。”

然而，这种期待却因开发商的屡次失约而落空。

据其讲述，该项目并未如期交付，中介一再告知交房时间延迟。

“开始说是要到年底，结果年底没好，到了2023年又说3月份能交，后来说是圣诞节。”李女士郁闷地说，“每次问他们都会给个新时间，但从来没兑现。”

“白等了，真成了一场梦”

李女士告诉记者，屡次拖延交房时间后，开发商去年单方面要求加价。

“说是材料和人工都涨价了，加了5万澳元左右，”她表示，“我们还是同意了，想赶紧住进去。”

然而，即便答应了这一条件，开发商却意外地再无回应。“对方完全不理我们，就算我们找了律师沟通还是不理我们。”

她无奈地表示：“好像是这期房子有几户不同意加价，所以需要通过诉讼程序，这事又被搁置了。”

最令其不安地是，她去过工地现场很多次，目睹施工没有任何进展。“一直是只在土地上搭着几个架子，但开发商说底下走的线看不到。”

有住户怀疑楼盘吊顶材料生锈（图片来源：供图）

就这样，该地产项目在几乎停滞的状态下，一直拖到今年2月“日落条约”过期。李女士甚至都怀了二宝，她梦想的房子还是几根铁架子。

李女士表示，等待的3年期间，全家一直租房，逐年攀升的房租也导致沉重的压力。

她如今面临合约取消、退回首付的可能。

“那就白等了，真成了一场梦，”她说，“我听说现在这片地方房价90多万了，我们如果放弃的话，现在再买房，就要快两倍价钱了。”

“买了房却无处可住的困境”

了解到以上情况后，记者尝试联系该项目的开放商和建筑商，然而，双方负责人的电话均转至语音信箱，短信未回复。

澳洲证券和投资委员会（ASIC）称，2024财年有1943家建筑公司进入清算程序，较前一财年的1518家增加了28%。

“这一趋势导致许多住宅项目停工或延期，购房者面临‘买了房却无处可住’的困境。”

毕马威调查报告显示，2024年，全澳有超过3000家建筑公司倒闭，较2023年增长了26%。其中，新州的建筑公司破产数量在两年内翻了3倍。

“截至2024年6月，全国有34325套已获批准但尚未开工的住宅，较前一年增长8.3%，其中悉尼的增幅高达17.7%。”

澳媒表示，建筑行业目前仍经历劳动力短缺、材料成本上涨和审批流程复杂等多重压力，很多项目推进受阻。

提醒在澳华人购房者，在签订期房合同时应更加谨慎，仔细评估开发商的履约能力和项目的可行性。