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从2021年3月29日起，维多利亚州的所有出租房屋都必须符合最低租赁标准。这不仅仅是“建议”，而是写进法律的硬性规定！
如果你刚搬家，或者即将签署租约，这篇你一定要看👇🏡 什么是“最低标准”？维州新法规定：无论你租的是公寓还是独立屋，只要是出租用途，都必须满足一系列基础生活标准。签约前，房东或中介必须告诉你这套房是否合规。⚠️如果你在搬入当天或之前发现房子不达标，属于违法行为，可以向 Consumer Affairs Victoria（消费者事务部）举报！✅ 你有这些权利！如果房东违法，你可以选择：1️⃣ 终止租约（只要你还没真正入住，即使行李已经搬进去）2️⃣ 要求房东进行紧急维修🧱 必须符合的核心标准包括：✔️ 门锁：除了屏蔽门外，所有外门都必须能用钥匙上锁✔️ 垃圾设施：配有垃圾和回收箱，与市政收集系统匹配✔️ 厕所+浴室：必须连接合理下水系统，淋浴花洒需节水3星级✔️ 厨房：配有冷热水水槽、2个灶头及良好状态的烤箱（若有）✔️ 供暖设备：主客厅必须有固定供暖设备，不能只放个小暖风机✔️ 无霉变：房间必须没有结构性导致的霉菌或潮湿✔️ 通风照明：每个房间都要有足够自然/人工光线及通风✔️ 结构安全：房屋结构稳固，不漏风雨⏳ 分阶段实施的项目（重点提醒）：📅 从2022年3月29日起：卧室、客厅必须配有能遮光又保护隐私的窗帘或百叶窗📅 从2023年3月29日起：所有电源插座 & 灯光电路，必须接入断路器+剩余电流装置主起居室的供暖系统必须符合节能标准📌 例外说明文物类房产：若政府拒绝其安装变更申请，可豁免部分项目分租房 & 房车营地：最低标准暂不适用，另有专门标准📝 写在最后不管你是租客、房东，还是准备签约搬家的人：了解这些标准，不仅是保障自己生活质量，更是避免未来纠纷和损失的重要依据。想查详细标准？可直接搜索 Consumer Affairs Victoria 或Tenants Victoria网站获取更多信息。#澳洲生活vlog #租房日常 #澳洲移民 #澳洲留学生 #澳大利亚租房定金 #租房难 #留学不踩坑 #租房陷阱
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发表于 2025-5-2 14:52:48
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