未来5年，墨尔本这些郊区房价将大涨！最高涨56%！

大涨

墨尔本东北郊的Diamond Creek，正吸引越来越多希望“换一种生活方式”的家庭迁入。

来自Epping的夫妇Mal与Dushi Odris最近在这个郊区购入一套五居室住宅，即将带着两个孩子搬入新家。

他们表示，这里大片的绿地与宽敞的地块是他们决定搬迁的关键原因。

根据房地产数据机构PropTrack的预测，Diamond Creek将在未来五年内迎来房价大幅上涨。

目前该郊区独立屋的中位价为110万澳元，预计到2030年将涨到161.3万澳元，涨幅高达47%。

不仅如此，邻近的Lower Plenty也被评为未来五年墨尔本房价涨幅最大的区域之一。

Lower Plenty目前的房价中位数为157.8万澳元，预计将上涨88.7万澳元，达到246.5万澳元，涨幅56%。

紧随其后的是Yarra Ranges的Wandin North，未来五年房价将从目前的95.8万澳元涨至143.3万澳元，涨幅近50%。

Diamond Creek在涨幅榜中位列第三，

其次是Beaconsfield，预计将从98万澳元涨至143.3万澳元，涨幅46%，

还有Warranwood，预计将从135.5万澳元涨至195.3万澳元，涨幅44%。

此外，Narre Warren North、Kilsyth South、Mont Albert、Lysterfield与Aspendale Gardens等地的房价预计也将在五年内上涨，最高涨幅达44%。

尽管房价预期亮眼，Odris一家并不刻意追求升值空间。

Mal Odris表示：“我们是为了居住而购买，无论房价涨跌，我们都很开心能住在这个家里。”

房产中介Ray White Eltham & Diamond Creek负责人Shane Leete指出，Diamond Creek在2019年被房贷平台Lendi评为墨尔本最适合家庭居住的郊区之一，得分基准包括学校数量、绿地覆盖率与治安数据。

他补充道：“这里的基础设施很完善，有很多学校和交通线路，生活便利，也靠近Diamond Valley自然区。”

每到周六早晨，当地健步俱乐部组织的活动吸引数以千计的居民走上从Diamond Creek延伸至Lower Plenty的林间步道，成为当地独特的生活风景。

在生活品质与投资前景兼具的双重吸引下，Diamond Creek正逐渐成为墨尔本东北区家庭置业的新热点。