今天，澳洲人很失望！悉尼这些地区快“揭不开锅了”...

期待了半天，所有人都以为澳洲降息是板上钉钉的事了，没想到整了个“乌龙”。

就在刚刚，所有澳洲的房贷一族们迎来一个坏消息，

澳储行（RBA）宣布不降息！

但还在一天前，专家和一些机构还信誓旦旦的表示，90%的概率，RBA行长Michele Bullock会在今天的下午2:30（AEST）宣布降息，现金利率将从目前的3.85%降至3.6%。

然而，打脸来得就是那么快，今天下午，澳储行给出的答案却是，

不降息，维持3.85%不变…

啥？大家都把自己的最新还款都算好了，如果现有房贷$50万，相当于每月省了$75！

本来想今晚加个鸡腿的，这喜悦的小火苗还没烧起来，就一下给掐灭了。

面对这样的结果，澳媒也坐不住了，赶紧去打听一下，到底出了什么状况？

结果是，货币政策委员会投票6票赞成，3票反对，不降息的阵营完胜。

家家有本难念的经，这过去的两年时间里，澳洲政府为了遏制通货膨胀，那真是什么招都用上了，加息绝不手软，这真是苦了那些背负贷款的人，吃不敢吃，穿不敢穿的，整天在勒紧裤腰带过活。

今天，终于等来了宣布是否降息的日子，大家那真是满心期待，毕竟随着通胀逐步降温——目前的通胀水平已经回到了目标区间（2%～3%），也可以稍微松口气了。

但“人算不如天息”，是的，危险还没有完全解除，澳储行决定“按兵不动”...

而此次利率不变的决定，也将加剧澳洲人的还贷压力。澳大利亚家庭房贷拖欠现象逐渐蔓延，越来越多的人还不上贷款。

近日，标普全球评级（S&P Global Ratings）房主拖欠抵押贷款的最新数据公布，在这份名单中，生活在悉尼、墨尔本的人压力最大，成为房贷拖欠重灾区！

截至2025年3月，全澳房贷拖欠率最高的10个邮编区中，维州占5席，新州占4席，昆州仅占1席。

在维州，Craigieburn、Caroline Springs、Narre Warren、Pakenham和Melton South等郊区，已经成为拖欠还款的重灾区。

在新州，悉尼的Blacktown、Liverpool和Campbelltown面临严峻挑战。

其中，维州的Craigieburn连续三个季度表现最差，截至三月，3.10%的业主都未能按时还款，此外，还有多个郊区的拖欠率超过2%。

不过，专业人士表示，随着失业率保持低位以及通胀放缓，全澳拖欠率或将迎来拐点。

标普主管Erin Kitson指出， 最近一年半以来，悉尼和墨尔本远郊邮编更频繁出现在标普前十榜单中，这或许与年轻家庭的购房密切相关。尽管各地改善速度不一，但拖欠率有望整体下降。

房产研究机构Cotality研究主管Tim Lawless表示，尽管数据滞后，但我们可能已接近或达到拖欠率峰值。

RBA4月报告中也指出，除维州外，其他州的拖欠率已稳定在疫情前水平或更低，这可能预示着最艰难的时期即将过去。