最便宜的房子
现在墨尔本买套房动不动就要上百万，
但是最近，墨尔本卖出了一套仅仅不到10万澳元的Townhouse，
并且不是哪种四处漏风的破房，而是可以 “拎包留住” 的！
当然，便宜越大，背后的坑也往往越大！
墨尔本Frankston一套Townhouse近日以仅9.95万澳元的价格售出，
这不仅成为今年墨尔本最便宜的房产交易之一，而买家甚至从未亲自踏入过这套房子！
这套类似单间公寓的Townhouse位于 14 Sandpiper Place，
是由一处前养老院改建的住宅，带有独立卫浴和一个小厨房。
Fosterfroling地产公司总监Adrian Foster表示：
他用手机拍摄了房屋视频并发给一位投资者，后者便决定购入该房产。
这已经是Foster近一个月内在该小区成交的第三套类似价格的房产。
他称：
这类房源虽然吸引了不少关注，但实际适合的买家群体很有限。
Foster介绍称：
这个小区里有些房子带小厨房，有些则只有卫生间里的水槽。
不过小区配有一个共享的商业厨房可供住户使用。
值得一提的是，根据维州法律：
出租房必须配备功能正常的厨房水槽，因此这类房产并不符合所有租赁规定。
据悉：
这套刚成交的物业目前已有稳定租户，另一套则被一位单身男士买下。
Foster说：
他原本的房子卖了50万澳元，然后花10万买了这套，
这样剩下的40万现在可以放进养老金里。
他还透露：
该小区曾被标注为 “学生宿舍用途”，但几乎没人真正去在意这个用途限制。
并且从投资角度来看，这类房产升值潜力不大。
目前墨尔本售价在这一档位的房产大多属于学生公寓，通常要求住户必须是全职或兼职注册学生。
Foster去年也曾促成另一套Frankston房产的销售，
当时那套地址为325 Nepean Highway，位于前Ambassador酒店内的公寓仅以9.9万澳元成交。
该建筑曾是短租住宿场所，后因反社会行为和破坏问题而臭名昭著，
这里如今已被改造为私人公寓，售价区间一般在7万至25万澳元之间。
虽说这列房产的整体条件都相当一般，
但是毕竟价格摆在那里，还要啥自行车是不是？
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