维州规划改革再出新招：符合标准的小型住宅免评估获批

维州政府宣布，将简化购房者在小地块上建造单层住宅的流程。

一项名为Single Home Code的全州规划方案修正案，将简化在300平方米以下地块上建造单户住宅或小型第二住所的审批流程。

规划厅长Sonya Kilkenny表示，此举将减少不必要的“官僚程序”，让住宅能够更快建成。

Kilkenny说，由于各市政府流程不一致、文件复杂以及冗长的上诉程序，目前的规划方案往往导致房主面临重大延误和不确定性。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

根据修正案，如果新住宅符合包括阳光采光、树冠覆盖和街道便利性在内的更新标准，将无需评估即可获得批准。

邻居将收到通知并可提供反馈，但不会出现昂贵的延误或VCAT上诉。

这一变化将适用于维州所有住宅区域。

Kilkenny说：“这是我们让规划系统说“是”的另一种方式——对设计良好的住宅说“是”，对更多住宅说“是”，对人们充分利用现有土地说“是”。”

“如果你的提案符合标准，你就应该能够继续建设。”

“这些变化正是要实现这一点——更快的决策、更少的压力，以及在我们需要的地方建造更多住宅。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

维州政府正在全面改革该州的规划系统。

针对联排别墅和三层及以下低层公寓楼的类似简化建设方式已经推出。

为了缓解该州持续的住房危机，维州政府去年暂时削减了所有期房公寓、联排别墅和公寓的印花税。

Allan政府这项为期12个月的新政策旨在为潜在买家节省数万澳元并吸引开发商。