注意！家有空房间的澳洲人，你被政府盯上了！

很荒唐

澳洲的住房危机越来越严重，在上周一次“经济改革圆桌会议”上，有专家抛出了一个惊人的提议：对家庭多余的空房间征税！

这个想法一出，立刻引发全澳热议。

很多网友直接炸锅，怒批“荒唐至极”。

这场会议聚集了经济学家、行业代表和政府官员，讨论如何通过税收改革缓解住房和代际不平等问题。

联邦财长Jim Chalmers会后承认，澳洲的税制“存在缺陷”，偏向老一代人，而年轻打工族负担更重。

他也没有排除未来引入新税种的可能，只表示“拭目以待”。

在所有讨论中，最具争议的就是“空房间税”。

根据数据公司Cotality的调查，澳洲超过六成的住房由一两个人居住，但超过四分之三的房子却有三间或更多卧室。

这意味着大量空房间被闲置。

Cotality的澳洲研究负责人Eliza Owen建议，政府可以通过税收手段，让拥有“多余卧室”的家庭承担额外成本，从而鼓励他们缩小居住面积，腾出住房给需要的家庭。

但这个提议遭到网友群嘲。

有人说：“家里留个房间给孩子探亲时住，怎么就成了罪过？”

还有人吐槽：“现在的新房子设计奇葩，所谓的三四个卧室，其实小得跟储物间差不多。”

经济学家Shane Oliver直言，这个税“政治上根本过不了”，因为很多人留着空房间是为了访客或者家庭需要。

他认为更合理的做法是取消印花税，让老人downsizing（缩小住房）更容易，而不是惩罚他们。

“问题的根本在于住房供应严重不足，估计缺口在20万到30万套之间。”

除了“空房间税”，会议上还有几个“重磅税改”建议被提出。

其一是取消自住房的资本利得税（CGT）豁免。

目前澳洲人卖投资房要交CGT，但卖自住房是免税的。

悉尼科技大学和墨尔本大学的学者提议取消这一豁免，称虽然“很不讨喜”，但有助于减少不平等。不过批评者担心这会让更多人不敢卖房，导致市场流动性更差。

其二是财富税。

智库澳洲研究所提议对净资产超过500万澳元的人征收2%的财富税，同时恢复遗产税，并取消资产持有超过12个月的50% CGT折扣。

还有人建议提高退休人员和家族信托的税负，认为不然政府的公共服务会撑不住。

那么，这些提议会不会落地？

不少专家认为，在2028年大选之前，政府很难推动大规模税改。

最可能的情况是对退休金优惠和高资产人群做一些限制，而真正敏感的财富税、自住房征税，可能要等到大选之后，再打包和减税方案一起推出，才有可能过关。