阿德CBD两高层公寓项目获批， 将为留学生宿舍提供2000个床位！

阿德CBD两高层公寓项目获批，将为留学生宿舍提供2000个床位！

据报道，阿德CBD将迎来学生住宿开发的热潮，一栋35层和另一栋33层的高楼项目获得批准，而上个月一个类似项目也已获批。

近日，开发商获得州委员会评估小组的批准，将在Pulteney St和Currie St开发学生住房高层项目。

由学生住宿集团Campus Estates主导的Pulteney St开发项目价值1亿澳元，高35层，将提供488个床位，并取代一栋位于Hindmarsh Square的建筑，该建筑目前设有一家唱片店、葡萄酒酒吧和咖啡馆。

Currie St的33层高楼将由TAL GP Projects开发，命名为The Duke，计划提供570个床位，并将取代Duke of York Hotel，该酒店将被改造成一家咖啡馆。

上个月，North Terrace一栋33层、价值4亿澳元的学生住房高楼获批建设，将提供1002个床位。

根据目前的Urbis数据，这三栋建筑将为南澳增加2060个学生住宿床位，相比该州目前的8711个床位增加23.6%。

与此同时，2024年南澳的国际学生入学人数增至59,392人——较五年前增加了34%——而阿德莱德大学的合并预计将为这两所大学额外增加13,000名学生。

澳大利亚房地产委员会学生住宿主管Torie Brown表示，南澳"正在追赶东部各州"，自2022年North Terrace的Yugo项目以来，没有新的专门建造的学生住宿开放。

她说："学生住房的需求非常迫切，我们知道，在租赁市场无法跟上供应步伐的时候，专门建造的学生住宿为学生提供了安全、专业管理的居住场所。"

房地产公司JLL去年警告称，该州在未来五年内将面临2000个学生住宿床位的短缺。

南澳副州长Susan Close表示，政府欢迎国际学生的部分工作是"确保有足够的住房，这样他们就不会与本地人在租房或购房上竞争"。

她说："我们看到对学生住房的投资，这表明私营部门对我们大学部门的信心，而我们正在合并两所大学成为新的阿德莱德大学，这也是他们希望参与的事情。"

在截至2024年6月30日的一年中，澳大利亚持有临时学生签证的人数为608,262人，较上年增长了6.9%。