澳洲年轻人为何难攒首付？关键原因竟出在这“失去的十年”！少赚$6000亿...

众所周知，澳洲年轻人一直在为攒够买房首付而苦苦挣扎，而原因或许就在这里。

一份最新报告指出，2012年至2022年间，澳洲工资增幅处于历史低位，累计造成约6000亿澳元的工资损失，这正是许多年轻购房者被挡在房市之外的关键原因。

（图片来源：RealEstate）

这份由智库Per Capita发布的报告《失去的十年》（The Lost Decade）详细揭示了，由于工资增长乏力，普通收入者在这十年间损失了多少收入。而与此同时，房价却以惊人的速度飙升，两者间的差距不断拉大。

数据显示，这一时期工资年均仅上涨0.2%，这意味着到2025年，平均工资要比按照历史平均增长幅度推算的水平，低了约1.2万澳元。

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报告主要作者Emma Dawson解释道：“来自澳洲各大银行的数据表明，典型的首次购房者是一对三十多岁的夫妻，贷款额略低于50万澳元。如果他们在职业生涯早期能享受到父母那一代的工资增幅，那么在‘失去的十年’里，他们每人将多赚5.4万澳元。两人加起来，这足够支付如今首套房20%的首付款。”

“在2022年底，接近三分之二的年轻人在Per Capita的澳洲住房监测调查中表示，他们唯一能买得起房的方式，就是获得一笔可观的遗产。”

工资停滞叠加房价飞涨，让千禧一代和Z世代几乎被彻底挤出房市，很多人认为，唯一的出路就是依靠父母或家人的经济支持。

“如今的澳洲年轻人相信，必须等到自己所爱的人去世，才能实现那个象征澳洲梦的‘有房可居’。这无疑是对曾被称为‘公平之地’的澳洲，其社会流动性丧失的最沉重控诉。”

（图片来源：RealEstate）

不过，报告也指出，自2022年9月以来，澳洲的实际工资已重现增长。

从2022年9月至去年12月，工资在国民收入中的占比上升了3.8个百分点，而利润占比则下降了4.6个百分点。

这意味着，住房可负担性或许正重新出现在地平线上，年轻购房者仍有希望实现他们的置业梦想。