走进悉尼最壕街区！政商名流扎堆，独立屋中位价$4500万，公寓千万起步

这里曾是总理、房地产大亨、媒体巨头以及澳洲众多成功企业家的居所。

这条位于澳洲最富裕区、跻身“全球十大顶级私密街道”的街区，其居住魅力的一大核心，在于极致的私密性。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这正是Point Piper区Wolseley Road生活的真正吸引力所在。再这条一公里长的街道上，安保严密的高端楼宇藏着诸多秘密，其神秘色彩丝毫不亚于街道本身的名气。

“Wolseley Road或许称得上全澳洲最昂贵的街道，”当地房产经纪人Bill Malouf说道，“目前我了解到有至少3套豪华公寓正在出售：一套约2000万澳元，一套一线水景公寓1700万澳元，还有一套约1300-1400万澳元。”

“所有人都喜欢住在这里。悉尼港与歌剧院的景观、绝佳的采光、顶级声望，再加上靠近市中心的地理位置，都是它的优势。”

据Ray White集团数据，Wolseley Road独立屋的中位价已从去年的3300万澳元飙升至惊人的4500万澳元；而公寓价格纪录则在今年2月被刷新。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在Wolseley Road 23号的Vilon公寓大厦，一套双层顶层公寓近日以2250万澳元的天价成交。

Malouf透露，该楼宇内的其他公寓也以约1600万澳元的价格被抢购一空。

如今，这条街道上越来越多公寓楼的住户，都能欣赏到曾仅限一线水景豪宅业主独享的绝美悉尼港景观。

多年来，居住在这片区域的名人包括前总理Malcolm Turnbull、Westfield集团主席Frank Lowy、全球媒体大亨Lachlan Murdoch、Hungry Jack’s快餐品牌老板Jack Cowin、招聘行业精英Julia Ross，以及Primo集团前首席执行官Paul Lederer。

此外，Aussie Home Loans创始人John Symond也不容忽视。他的豪宅位于Wolseley Road周边最大的地块上，过去多年曾多次挂牌出售，报价超2.5亿澳元。

未来还将有更多高端公寓入市。由开发商Fortis与Dare Property Group联合开发的“Piper项目”即将交付，该项目包含14套豪华公寓，户型涵盖两居室、三居室和四居室，其中顶层公寓报价介于1600-1650万澳元之间。

（图片来源：RealEstate）

更多规划中的项目也已提上日程：有计划将街道上的多套公寓整合改造为“超级豪宅”，例如Wolseley Road 36号同一楼宇内的4套公寓，目前整体挂牌价约5000万澳元。

负责该房产销售的经纪人Marcus Botte表示，最终买家可能会拆除现有公寓，在原址建造更奢华的住宅。

“目前已有不少买家表达兴趣，Wolseley Road始终很受欢迎，当前市场活跃度很高，需求十分旺盛。”

Malouf也认同这一乐观预期，他指出：“今年冬天天气潮湿寒冷，影响了市场活跃度，交易量有所下降，整体较为冷清。但随着9月、10月、11月的到来，这种情况将会彻底改变。”